专栏名称: 克而瑞上海
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【干货分享】万科90㎡三房演变史

克而瑞上海  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-13 16:53

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客厅、主卧、次卧,所有的主要功能区域全部南向,采光效果佳。

同时配备大面积阳台,提升了房屋南向的延展性。

客厅、厨房、餐厅这些活动功能间集中在西面,而卧室等休息区域集中在东面,属于严格的动静分区,保证休息区域安静的同时也维护了私密性。

再仔细看,你会发现这个户型的细节处理,也让人玩味不已。

入户门设置为外开,增加了室内的使用面积。同时设置了拐角,可以做缓冲的玄关,玄关柜可以放鞋、伞、钥匙等。

卫生间做了 三分离设计 ,超越传统的干湿分离, 更大限度的提升了卫生间的使用率。

三分离从外到内的排序依据日常使用频率来决定。 卫生间使用率最低的是淋浴(中国人基本都是在晚上睡觉之前洗一次澡),放在最里面;其次是马桶,放在中间。

最频繁的是台盆,大家可以回忆一下,不仅 是早上洗漱, 任何涉及到个人卫生和个人形象的行为都会用上台盆。

所以户型把 台盆设置最外面,且不设门,方便家庭每一位成员任何时候使用。

厨房为U字形设计,在所有形态的厨房中使用率是最高的。同时紧靠餐厅,完成料理之后可以快速端上餐桌。


起居室的门都是贴着墙开,风向的对流更加顺畅,室内的通风效果更佳。

无论是大的布局还是小的设计,万科城一期这个户型都远高于上海平均水准,即使放到现在,也是行业翘楚。

那如此完美的户型还有提升的空间吗?

万科城5年收官之作——公园大道告诉你: 还不够!







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