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崩溃了…… 没事别去重庆做地产,TM太魔幻了

正商参略  · 公众号  · 财经  · 2017-08-01 09:32

正文

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真的

!!!


和大家聊聊整体的见闻


确实, 重庆因为独特的山地地形,所以大量的建筑都是依附着山体而建,所以经常会有这样的场景

就是很多建筑,在一侧看可能已经是五层的高度,但是另外一侧因为依附着山体,从那边的入口进来之后可能只有一层


而且因为山地复杂,进场会看到急速坡度变化的建筑,因为复杂的竖向关系,所以我们经常看到这样的房子

作为地产人,我崩溃了


特别想问,楼层应该怎么定价 到底哪里算一楼,一楼的价格应该定最低么,可是明明下面还有啊,采光还不如你


一楼价格定中间,可是这里又有大堂又有过道,电梯你还用不到,特么让我怎么定价


我从东西不同的马路回来,做电梯会不会坐错敲了别人家的门

电梯的按键应该怎么规划,这种复杂的竖向处理,这种地下8层之后会不会出现地下18层


电梯厂家怎么安排,是不是要特别定制


卖给客户的,我要不要和他说:你好,恭喜你买了我们小区地下8层的房子。客户听到这句话会不会打我


好焦虑好纠结好无奈,我为什么要来重庆做房地产


这还是常规的,我还见到这种的

重庆的房子,屋顶上可以开车。


太特么神奇了, 作为地产人,我又开始凌乱了


屋顶的那个是道路,所以市政工程会过来铺水泥么


建安成本这一块能不能帮公司节约一点







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