“无论买房还是租房，都不要让你选择的生活变成将就。” 这些过来人总结的楼市箴言记得收藏 @住在上海

正文

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“预算允许的情况下，

尽量选购你愿意住的房子。 ”

——来自《住在上海》2016.7.25 文章

👉 聊聊买房这件小事

很多人会说，我买房是兼顾自住和投资的。其实这样的想法是错误的。除非你是一个职业炒房客，否则请在选购房子的时候， 一定要问自己，这个房子我买下后，我愿意住吗？在预算允许的情况下，尽量选购你愿意住进去的房子。

……

预算有限的情况下，不要想太多，满足自己第一和第二个需求，就可以了。人的很多需求，不是像房价，可以金钱量化的。

……

05.

“永远不要把楼市跟股市比。 ”

——以下来自《住在上海》2016.7.25 文章

👉 我们是如何看着房价涨起来的 | 亲历上海地产史（2）

（这个系列的文章，后台回复#地产史#收取）

从理论上讲

股票人人得而抛之，可以抛到手头一股不剩

仅有一套的自住房卖了，难道睡大街去？

就算老房没卖，难道甘心回到条件恶劣的老房子里去？

……

就算跌了又怎样？

改善居住条件是多少年的心愿，是实实在在的享受

就像电脑、手机

那个不是买进就跌？

为什么人们就对此熟视无睹呢？

……

——以下来自《住在上海》2017.5.10的文章

👉 外地穷屌丝如何在上海买了房

股市经历了几十年的天灾人祸，现在还是在3000点附近，而且还是通过发行很多大盘股虚涨了的，最近十年指数涨幅充其量也就200%，而上海楼市最近十年可真是涨了10倍，藐视了所有股市基金经理。

06.

“父母支持首付不是啃老。 ”

——来自《住在上海》2016.8.8 文章

👉 父母支持首付就是“啃老”吗？

是普通家庭的子女实现家庭总资产增值最好的方式之一。不支持你买房的首付，可能就去买跑路P2P了

……

退一万步来说，买房就算不是为自己，也该为父母积蓄的增值、为孩子的未来有尊严的生活考虑。

07.

“不买房、跟父母住的邻居，

不才是真的‘啃老’吗？

——来自《住在上海》2017.2.3文章

👉 2016终于赶上魔都“1”字头类别墅末班车

我家六楼对面邻居就是真实例子（自住6楼情况：猪队友2000年左右买的无电梯商品房多层，周边几乎都是动迁社区，生活还算方便。我们70平左右，邻居面积更小）

他们家也是土著，以车代步，孩子父母很会花钱，推车是进口stokke，餐椅是意大利Peg Perego Siesta，时不时苹果新产品包装盒或者香奶奶的纸袋会出现家门口……

六楼上下带童车不便，某天小区里看到孩子睡着他奶奶抱着一路走回来，再爬到顶楼老太几近瘫痪……小夫妻一直没有买房，也许经过2016年的暴涨，他们永远无法上车拥有自住房了，将来要改善也只有和老人一起置换继续同住。

车子不是生存的必需品，而是落地掉价的商品，和大牌包袋昂贵电子产品一样，全新就打八折的东西，在许多人花钱消耗四三二的时候，不仅浪费了金钱资本， 更浪费了属于自己的宝贵时间和机遇。什么是最贵的？从零到一最贵！时间成本最贵！机会成本最贵！

08.

“买房，有了置换更好房子的可能，

能看到一个更广阔的世界。”

——来自《住在上海》2016.10.13 文章

👉 上海从不缺250w以下刚需购房者：零基础、低预算、毕业落户的新手买房记

从2014年6月到2015年6月，我经历了从学校宿舍搬到东昌路，从东昌路搬到潍坊路，从潍坊路搬到同事家和宾馆，以及从同事家和宾馆搬到洋泾路的搬家过程。

……

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