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艰难的回家路

经济观察报  · 公众号  · 财经  · 2025-05-08 18:07

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在城市中,类似小雅这样回家之路艰难的现象较为普遍。


有的小区地库因设计缺陷导致进出拥堵;有的则因管理问题让人有家难回 ,例如,谢阳居住的小区要求临时车辆扫码登记信息,导致地库入口常常一堵就是几十分钟;更多业主面临的问题是小区停车位不足,常军每次下班回家都得四处寻找车位,常常在地库转一圈找不到车位,回到小区地面再转一圈依然无果,只能将车停在小区附近的道路两侧。


拥有超过十年建筑设计经验的王峰告诉经济观察报, 小区停车难是一个系统性问题,既有历史原因 ,如老旧小区普遍车位短缺; 也有规划设计问题 ,如出入口及内部结构设计不合理; 还有开发商为节约成本而忽视实用性的因素。




回家难


小雅居住的小区于2021年底交付。当时,入住的业主较少,产权车位尚未开始销售,多数车位处于闲置状态。她每次回家将车随意停在某个临时车位,并未发现停车难的问题。


随着入住的业主越来越多,物业公司开始销售车位,小雅购置了一个车位,这才发现问题。


小雅说,她第一次将车开到自家车位时是沿着地库标识走的,走到“极限弯道”时,她还以为走错了路。但由于通道狭窄,掉头不易,她只能硬着头皮通过。当时,她尚未意识到这将成为她日常的必经之路。


她试图寻找其他通道,但根据地库标识绕了几圈后发现,“极限弯道”是通向她家车位的唯一通道,吐槽该通道的业主不在少数。


每次下班经过“极限弯道”时,她都憋着一肚子火。业主们曾向物业公司反映情况,但物业说,这是小区规划和设计遗留的问题,后期几乎没有调整空间。


谢阳居住的小区位于河北燕郊,小区面积不大,只有十来栋高层,地下车库空间相对宽敞。虽然进出口设置在一起,但在车库内会车几乎不拥堵。唯一让他烦恼的是回到地库时经常需要排队。


谢阳的小区实施封闭式管理,外来访客及没有固定车位的业主每次进入小区时均需扫码登记,填写车牌、司机姓名、手机号、访问哪一户等信息,每辆车登记耗时一到两分钟。







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