买不着的房子，抢不到的股票

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这是炒房，还有房地产开发也是会超出大家想象的，本来这几天资本市场上股票涨的最好封板封得最好的就是在雄安新区有协议用地的房地产企业，但是这些企业最后能因此获得多大的直接利益其实都还不好说。

根据新华社的消息，国务院副总理张高丽就在促进京津冀协同发展会议上表示，要求用“合理的速度开发”雄安新区，雄安新区大规模的房地产开发和非法建造应被禁止。

而根据澎湃新闻的消息，4月6日，河北省雄安新区安新县有关人士表示，京汉实业投资股份有限公司与安新县政府的合作框架协议“已经失效”。针对此事，京汉股份董事会秘书李红当天下午在接受采访时回应称，目前没有渠道和雄安新区沟通，一切等通知。这些消息都在预示着各种不确定性，尤其短期投机活动的风险性。

认真地看分析师们的看法，就会发现他们更看重的还是长期机会。

野村证券的分析师预计，雄安新区项目会刺激固定资产投资小幅走强，特别是在基础设施和房地产投资领域，预计在未来5年里，建设雄安新区每年在基础设施建设和房地产投资方面产生的直接增量将在5000亿元左右，相当于国内生产总值的0.3%至0.6%。

而瑞银证券的中国分析师则把视野放在了未来20年，预计20年内社会固定资产投资规模将达到4万亿元人民币，将给水泥、钢铁、铁路、交通等行业带来明显增量需求。

所以，如果我们不过高估计雄安新区建设的短期效应，同时也充分预计这一新区的长远影响的话，在短期的投机风潮过去，大家从激动回归平静的时候，在资本市场上相关的概念板块反而才值得我们的介入，并且以长期投资价值投资的心态来对待。

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