突发大招！

主要观点总结

文章主要围绕楼市、股市及金融政策进行讨论，涉及一线城市放松限购、股市短期上涨、存量贷款利率下调等话题。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市陆续放松限购

广州全面解除限购，深圳居民可多购一套房，部分区域非深圳户籍免社保可购一套，上海增值税政策调整及首付比例降低。但整体政策与市场预期相比略显不足，对楼市影响尚待观察。

关键观点2: 股市短期上涨气氛狂热

尽管楼市政策不及预期，但股市短期内的气氛狂热，有可能继续冲高。市场人士对股市短期上涨持乐观态度，认为有增量资金进入和人民币升值的支持。

关键观点3: 金融政策利好购房者

部分地区二套房贷可按照一套贷款，存量贷款利率下调，这些政策能降低购房者负担，释放潜在消费潜力。

正文

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总的来说，怎么说呢，市场预期大概上海、深圳都是全面解限购，只有北京还限购2个区，实际出来的还是不及预期的。

这个大招稍微有点不及预期，而且按照楼市现在的情况，其实全面解除限购，也不一定能把楼市拉起来.....

现在这波能不能让楼市成功止跌呢，感觉也......不太好说。

不过这个是后话了，上次出新政，地产股也反弹了大概有1个月了，后面是因为实际情况楼市只有成交量反弹，价格弹不动，地产股才又跌下去的，这次刚出消息，市场估计不会想那么远的事情。

楼市成交量和价格怎么变化，还得市场验证过再说。

2、感觉这波行情里，股市是最容易涨的。

至于楼市、经济、就业，就是另外一个话题了，想实质性改善都不太容易。

但如果其它几块不改善，股市这波能达到的上限也不会很高.......

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