信用好可免押金、租房还能落户口......租房市场近期利好不断

正文

请到「今天看啥」查看全文

《通知》发布之后，多地出台措施鼓励更多房源入市，一些地方还放宽条件允许商业用房改造为住房，向市场提供租赁房源。比如，上海市住建委12日表示将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则，“我们建议，对于区域商办闲置较多，职住不平衡的，在不改变土地使用性质的前提下，允许其改造为公寓对外出租。”上海市住建委表示，对于“类住宅”清理整治过程中尚未销售的项目，也可以考虑转型为租赁住房。

而在北京，今年推出了19个企业自持租赁房项目，明确企业自持商品房应全部用于对外租赁，不得销售。

各地也加大对租房建设的土地供应。7月4日，上海市两宗国有建设用地出让。两宗土地出让年限均为70年，但是土地用途为“租赁住房”，在年限内严格遵守只租不售原则，开全国先例。上海还计划在“十三五”期间推出租赁住房70万套，在住房新增供应量中的比重超过40%。

总体来说，加大租房的供给，对于稳定租房价格会起到有一定作用。

信用或可抵押金，支付方式更灵活

除了提高租房供给之外，在租房租金、押金等方面，一些地方也出台了新举措。8月9日，浙江杭州市与阿里巴巴、蚂蚁金服联手打造全国首个智慧住房租赁平台，在网上建立信用查询体系。其中最受关注的一个亮点是在政府的支持下，房东和租户双方根据信用状况来约定租金的收取方式，符合一定芝麻分（支付宝的信用评分）要求的用户可享受押金减免、月付房租、免佣租房等权益。这无疑会降低信用比较好的用户的租房成本，同时也是在鼓励诚信租房，减少因为租金、押金等带来的纠纷。

请到「今天看啥」查看全文