苏州土拍冷静落槌 10地连拍96亿低溢价成交无爆点

正文

请到「今天看啥」查看全文

从成交金额来看，10宗地块最高溢价仅为55.3%，这在当下“火热”的土拍市场来看，可谓“平静”。然而，看似平静的价格下，却是房企间的暗潮涌动。

95.68亿连拍十宗地

根据公告，此次出让的10宗地块分别为苏地2017-WG-1号至7号、10号、11号、19号，其中，1号、4号、10号、11号为住宅用地，除19号为文体娱乐用地外，其他5宗为批发零售用地或商务金融用地。

同时，此次出让采取自由报价、限时竞价的方式，其中，对4宗住宅用地设定市场指导价，即在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，网上竞价超过市场指导价的25%以上，网上竞价中止，转为一次报价。

上午10点整，土拍正式揭开序幕，率先出让的为位于姑苏区北环路南、玖园小区东的苏地2017-WG-1号地块，开拍一分钟，即火速转入限时竞价阶段。20分钟激烈竞价后，银城地产集团旗下子公司以总价约5.79亿元、楼面价2.8万元/平方米顺利摘得该地，溢价率46.02%，成功进入苏州。

第二宗出让的宅地为位于相城区元和街道广济北路东、兴盛路北的苏地2017-WG-4号地块。与1号地块来势汹汹的竞价不一样，39亿的底价让各开发商的出价显得相对谨慎。50分钟缓慢竞价后，上海中建子公司上海孚虹置业以54.07亿元竞得地块，楼面价19282元/平，溢价率37%。

请到「今天看啥」查看全文