专栏名称: 地产八卦侣
你想知道的:地产圈的秘密,房产投资的参考,都在这里。
目录
相关文章推荐
云南红河发布  ·  最新房价公布! ·  昨天  
钱报杭州房产  ·  5月杭州新房价格环比涨幅全国第一!前5月抗跌 ... ·  2 天前  
土拍网  ·  【22城成交】6月16日,广州成交2宗宅地 ·  2 天前  
51好读  ›  专栏  ›  地产八卦侣

提前还房贷的人都很蠢?

地产八卦侣  · 公众号  · 房地产  · 2024-07-09 18:00

正文

请到「今天看啥」查看全文


02
直到现在,很多人还是没有意识到一个事情:
我们已经告别经济快速增长的黄金时代了。
在经济繁荣、快速增长的时候,加gang杆是正确的。
因为资产价格(比如房子)快速增长,你的工资和积蓄虽然也在涨,但要攒够300万房款还要很久很久,这时你去借钱,只用了100万本金就立刻撬动了这300万的资产,提早上了车;
后续你也不担心,因为环境好,你工作稳定、收入增长,不担心还不上房贷。而且房子每年还在涨,你总体的资产是在上升的。
但现在显然已经不是这个周期阶段了。
今后要做的,应该是 尽量减少负债、保证现金流
如果意识不到这一点转变,会出大问题。
日本九十年代开始经济衰退后,有400多万中产变为低收入群体,“失落的三十年”间,每年有2-3万人自杀;
08年金融危机的时候,各国都有bao仓的炒家排队跳楼。
很多人不明白,失业而已、投资亏了而已,何至于轻生?
这是因为他们之中绝大部分人都有一个共同点: 背了债务






请到「今天看啥」查看全文