王石抒怀“春天不远了”，分析称深铁将增持万科

时光倒流，2000年8月，万科公告，深特发签署股权转让协议，将持有的深万科国有法人股全部转让给华润，转让总价款为2.28亿元，华润成为万科的第一大股东。

万科脱离深圳国资系统，到资本市场中寻觅更广阔的天地。王石称， “一段磕磕碰碰维持了将近17年的关系戛然而止。”

历史是一个轮回。17年、华润、万科、深圳国资，关键角色与时间均无改变，一段资本佳话又同样逐渐腐朽变成狗血八卦。

17年后，因万科股权大战，华润将自身所持有的万科股票转让回深圳国资旗下的深圳地铁。 2017年1月12日，华润与深圳地铁签订万科股份受让协议，深圳地铁拟受让其所持有的共16.89亿股万科A股股份，总代价是371.71亿元，对应的每股交易价格为22元。通过此次股份受让，深圳地铁将成为仅次于宝能的万科第二大股东，而华润将彻底退出万科。

过去17年，华润在万科发展中所起的作用不能抹去，正正因其“不控制”万科，甘于充当财务投资者的角色，才能让万科管理经营班子自由发挥，万科也成为今日公司治理的典范。

在万科，华润曾身体力行国资“保值增值”的要义精髓，17年来，确也成功实现。

根据华润、深圳地铁签约股份转让协议签署前一天万科的收盘价20.4元/股估算，华润持有万科A股票的市值近344.5亿元，套现的价格却是371.71亿元。而当年，华润从深特发手中接盘万科A，加上北京华润置地持有的万科B股的价格不过3亿元。

华润多年来从万科分得的红利亦不可忽视。 根据万科权息资料显示，万科2001年度利润分配是每十股获得红利2元，2002年度起至2007年度的利润分配方案是转增股票+分配红利，2008年度起，利润分配方案是每十股分别获红利0.5元、0.7元、1元、1.3元、1.8元、4.1元、5元、7.2元。可以看出，自2008年度起，万科每年分红越来越高。

由于前期增发，华润至2008年年末，共持有万科A16.19亿股，与转让给深圳地铁的全部股票16.89亿股万科A差别不大。以16亿股总量估算，第一财经记者粗略算得， 光是近8年（参考2008年-2015年度的利润分配方案，2016年的利润分配方案尚未宣布），华润从万科处获得的分红便超过35亿元。

综上所述，华润持有万科股票17年到如今的套现离场，最少赚了 400亿元 。 根据华润集团官网数据显示，华润全集团2014年的净利润为250.9亿元，2015年为298.2亿元。换言之，华润在万科上获取的收益将近集团连续2年的净利润。

从直观的层面和一般商业逻辑分析，财经与房地产知名评论员黄立冲认为深圳地铁给的价格不错。“对资本方而言，万科的最大价值在于控制权，但经过宝能和恒大的入场后，华润已失去对万科的控制能力，不如套现离场。”