南昌江景项目！会更卷！！！

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93.0525亩 ；容积率 1 35%≤绿化率； 建筑密度≤22%； 起拍价 401万元/亩（楼面价2406元/㎡）。

该地块其实已经闲置了很长时间。目前从地块现状来看，早已处于围挡状态，内部包含部分现状工棚、菜地等。地块一侧的新洪城大市场告示牌则非常显眼。

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根据竞拍要求来看，地块配套建设计容建筑面积不少于315㎡的物业用房、不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公厕，用地面积不少于2700㎡、 计容建筑面积不少于1773㎡的6班幼儿园；并需另配3班托儿所（与幼儿园合并建设）。

计容建筑面积不少于705㎡的社区用房及不少于300㎡的养老服务用房，幼儿园（托儿所）、社区用房、养老服务用房、垃圾收集站、公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园（托儿所）、社区用房、养老服务用房、垃圾收集站、公厕 与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付 ；

开发建设需与轨道交通集团衔接，具体控制要求以轨道交通集团意见为准。

此外，住宅小区应设置底层架空层，用作通道，布置绿化小品，提供居民休闲、交流场所， 架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的20%，单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积的50% ，架空层应与住宅小区内部环境一体化设计。

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