正文
第一，
北京、厦门出台了空前力度的调控措施
，这在此前历次调控中都没有出现，比如厦门宣布购房者2年内不得卖出，北京试图降低学位房的价值并推出了限制性的“离婚贷”；
第二，
今天周小川的出乎意料的、态度清晰的表态，公开宣布货币政策不再宽松。
至于中国股市，情况就跟楼市完全不同。这个市场管制程度远远超过楼市，从今年开始承担着更为重要的“去杠杆”、提高直接融资比例的任务，所以“下有国家队和政策托底”，但如果太疯也会招致国家队和政策的打压。
在鸟笼行情中，完成规模庞大的融资任务，不宣而战地走向注册制，是股市在2017年的最大任务。加息会带来利空，但跌幅将被人为控制。
把一线、二线城市楼市里的热钱，赶往股市和三四线城市楼市，是官方的基本态度。
2017年3月26日，一声炸雷，中国楼市风向已变！
除了周小川，博鳌论坛还有这些声音……可有说出些你想说却说不出的话
百姓需要被教育？房价腰斩一次才知道痛！
中国楼市再度疯狂。在去年10月初中央出手调控楼市后，虽然深圳房价开始下跌，上海房价不再狂热，可北京房价短短5个月内暴涨30-40%。按照经济学家陶冬的测算：今天北京、上海、深圳这三个城市的房地产总值，相当于美国整个国家房地产总值的七成。
在本届博鳌亚洲论坛上，中国楼市也再次引发热议。
百姓需要被教育，房价腰斩一次才知道痛！
在博鳌论坛上，北京大学国家发展研究院院长姚洋在回答如何抑制房价时，提到：
“老百姓是需要被教育的，房价涨的时候，大家都觉得的房价会一直涨下去，只有让它跌几次，腰斩一次，他才知道痛。政府真的没有必要管理房价，要管就多建一些廉租房，让低收入者有房住。”
“看看一线城市的房子多数在10层左右，极其浪费，把所有的住房加倍，平均20层，你看看供给上去了没有，我们要抑制房价，实际上政策还是在为少数人服务。”
这些话有几个意思：
第一，楼市就像股市，有涨有跌很正常，应该让房子遵循市场规律。
第二，由于楼市火爆，房价暴涨，房子现在被当“资产”属性，买得起高房价房子的大多是一些投机者，政府为什么要为这些人投机者负责？
如果有一天房价真的跌了，应该由他们自己为炒房行为负责。
第三，其实，房子还是应该用来住的，而不是炒作的。面对低收入无房可住，梦想无处安家的困境，政府更需要多建一些廉租房，让低收入者有房住。
第四，现在的楼市政策倾向于少数买得起房的人，房子只建10层左右，是一种浪费。必须意识到土地供给是弹性极小的东西，住房需求是极具弹性的。要抑制房价，需要提高房子的供给。
在姚洋看来，目前房价这么高，房子还属于一个高档的消费品，而且应该看到所谓的高房价都是在一线城市，现在扩张到二线城市，能够买得起这些房子的是哪些人，不是普通老百姓，一定是有钱人，它是一种投资，是一种投机行为。所以，他认为，
房价如果暴跌了，甚至是腰斩了，受伤害最大的恐怕是疯狂的炒房者，这些人需要被教训，才知道房价暴跌带来的痛。
“北京房价控不控，我都买不起”
据中新网报道，3月23日，2017博鳌亚洲论坛上，银监会原副主席蔡鄂生针对此前刚刚出台的地产调控政策戏称，
“你控也好，不控也好，北京的房子我都买不起。”
蔡鄂生认为，房地产调控不能搞强压强控，因为中国的房地产“已经很复杂”，不能单纯从企业角度来看，而要从整个机制视之。
中新网报道称，面对高企的房价，有人主张“鸡汤疗法”。清华大学校长邱勇称，房子在生活中的确很重要，但
“一个人的一生还应该有更多更重要的追求。”
