新世界百货上市十年如黄粱一梦：股价跌六成，退市已到来

商业地产观察 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-06 20:52

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然而，2012年内地百货行业却开始由盛转衰，在此后的经济下行和电商冲击双重压力之下，包括新世界百货在内的大多数百货行业都难以幸免。

2015至2016财年，新世界百货开始关闭旗下一些经营不善的百货店，但尽管如此，也无法挽回百货业集体衰退的大势。其中，其2016财年的净利润仅为4564万港元（约合3956万元人民币），不及2012财年的十分之一。

已私有化新世界地产

不过，很难说新世界百货的此番退市并非谋划已久，两年来，执掌整个新世界系的香港郑氏家族（郑裕彤家族）一直谋划着旗下上市公司的私有化。

2016年1月6日上午，新世界发展有限公司发布公告称，拟全面收购新世界中国地产，涉及总金额最高将达到214.5亿港元。与此同时，郑氏家族因看空内地楼市抛售内地物业的消息也屡有传出。

而若此番新世界百货也实现私有化，将意味着新世界旗下直接控股的上市公司将只余新创建集团一家。

但也有分析认为，新世界百货选择在上市十周年之际退市或并非为看空内地楼市，而是即将对内地业务作出新的整合调整。

就在2016年9月29日，新世界发展名誉主席郑裕彤去世，郑氏家族也进入了新老更替的全新时代，对旗下业务进行重新盘整并不令人意外。新世界发展未来如何，值得继续关注。

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商业地产观察综合整理

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资料来源：澎湃新闻网

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