【好地研究院】南京高新区龙王山东侧pkb01307-06号地块分析

正文

请到「今天看啥」查看全文

【5、浦口区NO.2017G24、NO.2017G25地块分析】

【6、江浦2017G26号地块分析】

好地网6月24日讯（实习研究员 顾辰达） 7月7日，浦口高新区龙王山附近将出让一宗商住用地，总出让面积约6.86万方，总建筑面积15.44万方，总起价12.4亿元，平均楼面起价8029元/平米，最高限价23.1亿元，最高楼面价为14956.49元/平方。

地块指标一览表

地块要求：

（1）B地块须建设一所12班幼儿园，由政府完善用地手续并负责建设，所对应土地按划拨方式供应。

（2）C地块中须配建一处基层社区中心，功能应包括：社区卫生服务站，建筑面积不小于300㎡；文化活动室，建筑面积不小于600㎡；体育活动站（场），用地面积不小于600㎡；基层社区服务中心，建筑面积不小于600㎡；社区警务室，建筑面积不小于60㎡；居住养老服务站，使用面积不小于150㎡；公厕，建筑面积不小于100㎡；公用移动通信基站，应预留建设条件，具体由建设单位会商铁塔公司确定；垃圾收集站，建筑面积不小于80㎡；环卫作息场，建筑面积不小于30㎡；环卫车辆停放场，用地面积不小于250㎡。其中，社区卫生服务站、基层社区服务中心、居住养老服务站、社区警务室、公厕、垃圾收集站、环卫休息场、环卫车辆停放场须由受让人出资建设，与首期项目同步规划、同步验收后无偿移交区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让金总价款不作调整。

（3）须配建建筑面积不少于7600平方米的人才房，建成后无偿移交政府。

好地研究院对地块进行分析解读如下：

请到「今天看啥」查看全文