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服务业之所以走弱，主要在于关税作用下，新接业务量增速放缓。
报告中还提到，目前企业的乐观程度下滑至2020 年 2月后的最低点，用工数量也在继续下降。
成本上涨，服务业却不得不继续卷价格，保持竞争力。
小阳春没了？楼市重新滑落
制造业、服务业PMI下滑的同时，楼市也在滑坡。
现在对楼市的关注度非常低，对经济却异常重要。
5月1日中指研究院的数据，4月份，
百城二手住宅均价为13892元/平方米，环比跌幅扩大至0.69%，同比下跌7.23%。
4月份
，
没有一座城市的二手房价环比上涨，全军覆没。
自从2021年楼市调整以来，中国楼市已从新房、二手房两分天下，演变为二手房一家独大。据克而瑞的数据，从成交面积来看，截至2025年一季度，二手房成交面积已经占到三分之二左右。
二手房主导楼市，意味着中国楼市的景气度表述方式发生根本性变化。二手房活跃，楼市才景气，二手房冷却，楼市即暗淡。
2025年一季度之所以出现小阳春，本质上是北京、上海、成都、杭州等几个热门城市出现二手房结构性景气。现在这几个地方的二手房活跃度开始下降，楼市需要加快刺激。
5月6日，据城市财经公众号援引各地统计数据，4月，主要城市二手房网签或成交情况均出现不同程度的环比下滑。上海、杭州、北京三个发动机最为严重，环比下滑幅度均在20%附近。
我们多次强调，2021年之后，但凡楼市疲软，二手房挂牌量一定高企，是最直观的楼市信号。
据中指研究院的文章，当前
核心城市二手房市场挂牌量
再度高企
，“以价换量”仍是市场主流
。
根据公众号潜龙勿用之房产笔记5月1日的文章，头部中介内网数据显示，上海的挂牌量重新回到历史高位。
大摩近期的调研印证了楼市供需关系的失衡，大摩研报写道，4月份的调查显示，业主
出售房屋的意向
正变得更加
迫切
。
潜在房屋卖家中，高达43%的受访者计划在未来六个月内出售
房产
，相比
2024
年12月提高了11%
。
有
10% 的人已经挂牌出售，
比
12 月增加
了
1%。
关于出售价格，房东的心态也在发生微妙变化。当前
43%的房东愿意亏损出售
，
坚持以高于售价的价格出手的卖家，还剩下21%。
2024年12月，这一数字是26%。
