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新北京人今起可申购自住房！最全攻略来了！

凤凰财经 · 公众号 · 财经 · 2017-06-13 15:02

正文

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新北京人究竟需要符合哪些条件才有资格申购自住房？ 这肯定是所有新北京人最关心的。

这次锦都家园自住房项目总房源的30%，也就是共128套专项面向以下家庭摇号选房：

在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）。

【京房字】给您解读一下，首先，工作单位是要在项目所在区（这个项目是朝阳区）；

其次，要符合限购政策，也就是要纳税连续缴纳60个月，或社保连续缴纳5年。

然后，还必须是无房家庭。

最后，单身的人士此次设置了年龄下限，需年满25周岁，也就是不鼓励刚毕业就买房。

PART 3

这个项目的70%的房源，也就是299套面向京籍家庭销售。

需要注意的是，与以往区优分组相比，此次该项目的摇号政策也出现了变化。

该项目70%房源共计299套面向以下家庭摇号选房：朝阳区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）。

也就是说，不再是完全按户口是否是所在区来分组摇号了，而是划定了只有两类人群能参加摇号。一是项目所在区户籍的家庭，一是在项目区工作的本市户籍家庭。不再分组区别先后，而是统一摇号。

专家表示，这是对自住房区优政策的完善，“区优政策的目的是实现职住平衡，那么既然工作单位在这个区，即使户籍不在这个区，本着职住平衡的原则，也应该可以购买该区的自住房。”

另外，无论是面向京籍家庭，还是新北京人家庭销售的自住房，都 不对三类家庭销售：

一是在本市有住房家庭；

二是三年内有住房转出记录的家庭；

三是已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭。

这个规定是确保自住房满足的是刚需自住的家庭需求。