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新北京人今起可申购自住房! 最全攻略来了!

凤凰财经  · 公众号  · 财经  · 2017-06-13 15:02

正文

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新北京人究竟需要符合哪些条件才有资格申购自住房? 这肯定是所有新北京人最关心的。

这次锦都家园自住房项目总房源的30%,也就是共128套专项面向以下家庭摇号选房:

在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)。

【京房字】给您解读一下,首先,工作单位是要在项目所在区(这个项目是朝阳区);

其次,要符合限购政策,也就是要纳税连续缴纳60个月,或社保连续缴纳5年。

然后,还必须是无房家庭。

最后,单身的人士此次设置了年龄下限,需年满25周岁,也就是不鼓励刚毕业就买房。


PART  3



这个项目的70%的房源,也就是299套面向京籍家庭销售。

需要注意的是,与以往区优分组相比,此次该项目的摇号政策也出现了变化。

该项目70%房源共计299套面向以下家庭摇号选房: 阳区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)。

也就是说, 不再是完全按户口是否是所在区来分组摇号了,而是划定了只有两类人群能参加摇号。一是项目所在区户籍的家庭,一是在项目区工作的本市户籍家庭。不再分组区别先后,而是统一摇号。

专家表示,这是对自住房区优政策的完善,“区优政策的目的是实现职住平衡,那么既然工作单位在这个区,即使户籍不在这个区,本着职住平衡的原则,也应该可以购买该区的自住房。”

另外,无论是面向京籍家庭,还是新北京人家庭销售的自住房, 不对三类家庭销售:

一是在本市有住房家庭;

二是三年内有住房转出记录的家庭;

三是已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭。

这个规定是确保自住房满足的是刚需自住的家庭需求。







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