动房屋养老金的奶酪，该卖则卖的房子

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但这个钱现在管不好，经常被物业伙同利益相关方掏空。所以参照个人养老金的办法，给管起来，防止被掏空。

也就是后面，大概会由2个账户组成，个人账户+公共账户！个人账户里的钱是业主买房时已经交过的专项维修基金，所以不用再交，现在主要是对于公共账户中的钱怎么组成需要探索。

公共账户是由政府出钱的，与个人无关，可能会从土地出让金，或者房产相关税费中出一部分，也可能将原来的一些老旧小区改造资金、城市更新基金资金等划拨一部分。

另外，可能还会有一个其他账户，以保险形式出现，业主购买，大概率不强制。

核心来了， 这个时候提出房屋养老金的目的有2个。第一，现在住宅的专项维修基金大部分没有用，沉淀较大，全国结余1万亿，累计使用仅占10%，大家一直用的少，现在可以通过“房屋体检”后定期使用一部分。

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