正文
作为主城不多的限价盘，又有学区加持，三个户型176、196、235㎡，起步户型能控在900万以内，196方差不多千万总价能搞定，还是挺解渴的。
“骚操作”之后的杭粼府，如同中年油腻男，难得到偏投资型的青睐。
最终登记416组，包括5名人才，无房户33人，这两类只要报名就能中签，这在过往红盘中是很少见的。
杭粼府报名人数表
这也折射出，“骚操作”后杭粼府的含金量其实一般，手握主动权的投资客群没有闻风而来。这之前开盘的潮语映月的收官、对面绿城润百合的叠墅，多少会分流走客源。
以选房剩得最多的2幢大户型235㎡来算，同样都是“加钱居士”，杭粼府的精装高层和润百合的主城叠墅来PK，深度改善客户的倾向性应该很明显，肯定是主城叠墅更稀缺更有想象空间。
插播一个新闻：市北板块晴澜轩28套叠墅，有房户拼到了顶格社保，差一点要限售5年。那还是在萧山区，而润百合所在的主城，无疑含金量更高。
白马湖叠墅不限价大卖，替叠墅做了个生动的广告。这次加推涨价3000元/㎡，给低密戴上了一圈光环。
杭粼府主打高层产品，吃了信息太对称的“
亏
”。
加上近200万的总价，算下来单价已到6.5万元，不少客群就用脚投票，认为加价后的倒挂有限，不值得闭眼冲。
制度经济学上有条需求曲线，斜向下的，价格越高去化越难。因此，
涨价，无论何时都是痛点。
