权威发布！杭州出台重磅限购政策！房子是用来住的，不是用来炒的，赶紧看看有哪些变化

为帮助广大市民进一步了解相关政策内容及影响，第一时间采访了业内专家和学者，解读限购调整政策。

浙江工业大学房地产研究所虞晓芬教授 认为，今年以来，杭州房地产市场热度依然较高，尤其是二手房市场，成交量放大，成交价格出现明显上涨。目前的调控政策已经发挥了一定的作用，但是市场仍然面临较大压力。受杭州城市影响力的进一步提升、土地市场持续火热等综合因素的影响，房地产企业和消费者普遍看好后市，导致杭州市场外地购房者比例仍然较高，富阳、大江东等不限购区域的价格上涨压力更大，本地消费者投资性需求增加，因此本地第三套限购、社保调整为两年、富阳、大江东限购等政策是非常及时和必要的，有利于进一步稳定市场，维护市场的健康发展。

浙江大学房地产研究中心贾生华教授