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2016年12月4日凌晨3点多，来自北京的K2地产
（现已更名为石榴置业集团股份有限公司）
发出了一封“投降信”，宣布全面退出郑州土地市场的公开竞买。这距离其进入郑州市场还不到半年。
K2的理由是，自己各方面都合规，却遭遇了来自郑州同行的压力以及若隐若现的地方保护。
就在K2公开发声的前一天，据郑州多家媒体报道，十几家郑州本地开发商进行了维权，当时在金水东路和黄河东路附近，数十车辆缓慢行驶，白底黑字的条幅则写着“K2们滚蛋”等字样。
无论是外来的K2还是郑州本土开发商，似乎都有着不少委屈。但这种公开的决裂，此前并不多见。
城中村改造按理说是由政府主导，但是政府拿不出那么多资金，所以实际操作层面变成由企业前期将资金支付给政府，承担拆迁、补偿和安置等工作，处理成“净地”之后再通过招拍挂底价拿地。
在郑州地产圈引发波澜的K2还很年轻，2007年脱胎于以房地产销售代理业务起家的华美地产。因为早期发轫于北京通州，几年后，K2就闯进了北京房地产市场前五名，列居全国地产百强第66位。
不过，在抢地凶猛的当下，与所有中小型房地产商一样，这家曾以世界第二高峰乔戈里峰代号命名的企业，同样面临不向上攀登就无路可走的境况。
半年前，K2盯上了持续高温的郑州市场，几次拍地试水后，很快一战成名。
2016年7月7日，经历了长达215分钟、100轮的竞价，K2子公司涿州京汇房地产开发有限公司以超过9亿元的价格拍下其在郑州的第一幅地块。这块72号地位于郑州高新区核心区域，预计建成后将是高新区最大的一个楼盘。
然而，72号地是一个城中村改造项目，在竞拍中落败的河南晟和祥实业有限公司
（以下简称晟和祥）
