专栏名称: 老杨地产逻辑

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20城新房价格失真度排名，长沙、南京最离谱！

老杨地产逻辑 · 公众号 · 房地产 · 2017-05-22 10:08

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另外，北京、福州、郑州、长沙差值也相对较大，在4.4-4.6%之间。

三、主要结论

通过对比2016年10月以来新房价格指数与二手房价格指数的累计涨幅，报告发现，全国20个热点城市中，长沙限价力度最大，重庆限价力度最小。而就大户型项目来看，南京限价力度最大。

尽管热点城市对于房价的调控压力较大，但“限价令”作为政府短期的管控手段，不具有可持续性，楼市长期平稳健康的发展，需要房地产长效机制作为支撑。通过研究各地“限价令”的调控力度，可以发现市场真实供求关系的扭曲程度，有利于还原更真实的市场。在后续推进调控的同时，加大新房供给、抑制不合理的购房需求、查处新房销售市场的各类乱象、加快培育住房租赁市场，都将从根本上解决市场供需矛盾、促进行业的健康发展。

备注：本报告为易居研究院近期的一份专题报告，杨红旭指导，王梦雯执笔。欢迎媒体朋友转载引用。

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