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和证监会做邻居要多少钱?北京金融街租金全揭秘!

老虎财富  · 公众号  · 财经  · 2019-02-12 14:41

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当下,这里聚集的,几乎都是大有来头的金融机构。


外资机构方面,有 高盛、摩根大通、瑞士银行、加拿大皇家银行。


公募基金公司方面, 建信基金、景顺长城基金、国泰基金北京分公司、华安基金北京分公司、泰达宏利基金 汇聚于此。


这里的租金确实是所有金融机构聚集地中最贵的之一(另一个这么贵的是E9),这里的办公室出租面积通常在280平米至1660平米,单价24元/平米/天,外加物业费34元/平米/月。


而国贸附近的新楼盘国贸三期,租金单价为16元/平米/天,物业费30元/平米/月,比这里足足少了三分之一。


查询公开资料,常规一字型的办公桌尺寸为:1.2*0.6*0.76,如转角的办公桌的尺寸更大。但实际上算上公摊,一个工位大约需要10平方米的面积,才能满足日常办公需求。


按30天每月、10平米每人来算,一个在英蓝国际办公的“金融民工”,月工位费为7540元,单个工位年费用为90480元。


据北京市统计局公布,2017年北京市城镇私营单位年平均工资中最高的就是金融业,年工资144952元。


所以,关于“我还没有自己工位贵”,大多数金融民工不需要认输,毕竟你们挣得多。而对于少数被平均了的从业者,请心怀希望,你们未来一定会把自己的工位比下去的!


除了英蓝国际金融中心,当下金融街还有一个地方的房租和英蓝国际比肩(单价24元/平米/天,物业费34元/平米/月),那就是E9大厦。


中航信托及兴业证券、开源证券在此地办公。这栋楼目前不如英蓝国际出名,但装修豪华,紧邻全国政协礼堂。


或许,未来这会是另一个宇宙中心的风向标所在。



2

“食物链顶端”

富凯大厦


金融街这条卧虎藏龙的街道上,很难说哪里是最高档的,但有一座大厦,通常被认为是“食物链顶端”——那就是富凯大厦。


富凯大厦最新的租金为20元/天/平米,物业费28元/月/平米。地租在金融街里真并不算贵,可是这栋楼里……有证监会。




富凯大厦进门左拐A座为证监会,右拐B座为写字楼。据社交网站的点评,这栋大楼的物业管理很是严格,执行严格的刷卡进入。


除了证监会,这栋大楼里有林林总总的其他机构,从律所到私募再到上市公司、证券业协会。




从公开信息可知,富凯大厦里,有上市公司长江电力。







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