重磅！全国住房信息联网，什么信号?

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这意味着什么？

其一，网签即时备案，住房网签联网，开发商的炒作游戏玩不转了。

“千万豪宅秒光”、 “富豪们戴口罩排队抢房子”、“20分钟800多套房全部售罄”……

这几年，无论房价是涨是跌、市场是冷是热，这类消息总是不绝于耳，为楼市炒作添油加醋。

这背后正是 网签滞后、监管不完善 所致。要知道，房子只有经过网签，方能锁定房源。至于有多少人现场排队，有多少人签订了购房合同，都不是关键。

毕竟，雇人排队一天也花不了多少钱，而有没有签订购房合同，谁在签订购房合同，合同最后会不会取消，都存在相当大的操作空间，这就为炒作提供了可能。

根据新规， 购房者签订合同后，需要即时网签备案。 一旦即时网签备案，销售数据都将一目了然，所谓“抢购一空”的炒作游戏就将行不通了。

其二，无论是购房者还是卖房者，钻空子的空间均受到限制：既减少了“一房多卖”的可能，也让炒房者的抬价游戏失去操作空间。

长期以来，无论新房还是二手房，有没 有即时 进行网签备案锁定， “一房多卖“ 的现象屡禁不绝。

同时，在楼市上行期，一些炒房者先是抢占房源，随后以高价卖出所谓的“购房资格”，以加价更名的方式从中渔利， 茶水费、走后门 屡见不鲜，让楼市炒作变本加厉。

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