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济宁人注意！夫妻名字都在房产证上，离婚时她却一分钱也没得到！

济宁潮事儿 · 公众号 · 山东 · 2017-04-26 09:08

正文

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我们假设 三种情况

分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题

当房产证上只有一个人的名字时

情景	房子归属	解读
婚前 A全款买房	属于A	婚前财产
婚前 A贷款买房	不定	双方一起还贷
父母全款买房登记A名下	属于A	对子女的财产赠与

情景

房子归属

解读

婚前

A全款买房

属于A

婚前财产

婚前

A贷款买房

不定

双方一起还贷

父母全款买房

登记A名下

属于A

对子女的财产赠与

情景1：A和B结婚前全款买了套房，这房子是A的？

答案： 必须的！

解答： 根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。

情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？

答案： 那可不一定

解答： 通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。

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