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注意!龙岗这个奇葩楼盘产权只剩27年!你会买吗?

深圳淘房志  · 公众号  · 房地产 深圳  · 2018-12-28 08:19

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营销中心设在卓宏高尔夫雅苑东门, 就是以前卓弘的旧售楼处 ,跟以前的装修一样,11月份正式开放的。


项目占地面积仅3382㎡ ,总建筑面积约1.8万㎡,容积率3.27;主推建面约53-73-89㎡不等的1-3房住宅产品,总共160户,目前正在建设中,大约建好14层左右, 预计2020年6月份交房。


1995年9月以前拿的地(深圳土地变革之前所有住宅地都只有50年产权),目前还剩27年产权,不过听销售介绍还可以再续20年。


▲来源:王璐

这个位置还是比较尴尬,不属于龙岗中心,再过去一点就是坪山了,感觉没什么人气,但是居住环境还不错。



近14号线宝荷站,8站到福田


交通评级 :二星


项目现有地铁3号线荷坳站,距离还有5公里的距离,不太方便,坐公交大概20分钟左右,高速公路有东部过境高速、沈海高速;市政主干道有横坪公路、宝龙大道,临近坪山高铁站,去到深圳各个区域都很方便。

500米范围内有多个公交站,这是目前仅能享受的公共交通,但是线路也不多,大部分都只能去到龙岗或者坪山部分区域。


另外还有一条在建设的地铁14号线宝荷站,距离项目大概400米左右,目前已经动工 ,预计是要到2022年左右建成,据了解这条线未来将采用无人驾驶技术,8个站就能到福田。

现有的公共交通还不太方便,短期对于出行是一个很大的硬伤,但是4年后地铁开通相信会给整个交通带了很大的改善。



万平旧改旁,带宝龙外国语学位







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