律师提示“假离婚”注意事项，支招铤而走险的买房人

法律读库 · 公众号 · 法律 · 2016-10-01 00:00

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2014年夏天，丰台法院，被告张程浩（化名）和我、原告席上他的妻子苏红（化名）和律师一起参加离婚案件庭审，大家再次听到法官有些温怒地强调：“我再说一遍，不要再跟我反复说上次离婚是’假离婚’，在民政局签字没有？是不是你自愿的？”

原告苏红说，是自愿签字，但是……刚要继续辩白，法官说：“不用但是了，在我们法庭上，没有真离婚和假离婚之说，我们只认民政局的离婚手续的不是真实的。”

张程浩和苏红是老乡，刚结婚时感情还是不错的，尽管也有些婆媳矛盾之类的小争执，但都不算大问题。结婚不久，刚好张程浩汽车摇号成功，两方家庭一家出一半费用买了辆车，写在张程浩名下。

婚后一年半，张程浩家里打算支持小两口买房，尽管苏红家里不富裕，但也愿意为他们的新房提供装修费用并帮忙还贷。两人为筹首付、看房屋，煞费苦心。就在小两口终于看好一套房屋后，难题出现了，中介说，苏红名下在陕西老家有一套房屋及贷款，如果现在再以夫妻名义购房，只能按照二套房办理，首付提高、贷款利率也会上调。这个消息，不仅是让小两口发愁，两家老人也愁坏了，小两口用上了婚后所有的积蓄，张程浩父母几乎将养老钱全都取出来，才好不容易凑齐眼下这个首付，看北京目前的形势，房价几年内很难下降，如果再等说不定又要涨。中介态度明确地说，你们继续筹钱的话，这种户型的房子，马上就能卖给别人，而且你们再买同样大小的就要涨很多钱。张程浩和苏红问那怎么办？中介出了个主意，非常简单，你们假离婚啊，张程浩工资高好贷款，离完后，张程浩名下是没有房屋的，他就能以自己的名字买房了，买完了再复婚呗。

对此方案，刚开始苏红心里还是打鼓的，毕竟无论怎么讲，都是领取离婚证，万一离婚后，张程浩像电视里演的那样，不愿意复婚可如何是好？但里外算下来，假离婚至少能省几十万，考虑到当时双方感情还是不错的，最终苏红决定冒险一试。两个人迅速回老家民政局办理了离婚手续，用“迅速”都不足以表达这个婚离的有多简单，离婚协议简单到——只有三行正文，除了夫妻双方的身份信息，仅说明“各自名下的一切财产都归登记人所有”。

领完离婚证，小两口就与中介一起马不停蹄地办理买房事宜了。两个月不到，顺顺利利办完了签约、交首付、贷款。两人心里很开心，毕竟是要有自己的家了。随后的国庆假期里，两个人和一对共同的朋友，一起开车自驾庆祝了一番。半年左右，房屋手续全部办完，两人复婚了。苏红开始为了选装修、买家具，满京城地跑。一天，苏红发现自己怀孕了，两家人都非常高兴，苏红暂时放下装修任务，专心孕育。在医院做产检时，医生告诉了苏红一个很不好的消息，苏红患有严重的子宫肌瘤，只能切除子宫，这不仅意味着苏红以后无法再孕，还可能带来很多的后遗症。

万般无奈，苏红在生育一子的同时，切除了子宫。从此后，苏红变了很多，不仅仅出现了生理上的脱发、出冷汗、浑身发虚等更年期症状，心理上的变化更为明显：心烦、暴躁、甚至有些抑郁症倾向。

孩子出生后，婆婆来北京帮忙带孩子，本来就瞧不上苏红的婆婆，更是因为这个手术，对苏红明刺暗讽，苏红又因为生育和疾病非常敏感易怒，而张程浩是个大事小事都听妈妈吩咐的乖乖男，在处理妈妈和苏红的关系时，从来没有想到要保护苏红。这一切都很大程度上影响了两个人的夫妻感情，到孩子一岁多时，矛盾已上升到无法化解的程度，苏红向法院提出了离婚。