物业公司小区各岗人员配备方案（收藏）

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5 万平方米左右（三班倒）。

3 ）封闭停车场出入口处应设置 3 人（三班倒）。

4 ）智能化小区（大厦）已设置治安、消防监控系统时，可适当减少保安人数，但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员 3 人（三班倒）。

5 ） 安全人员综合劳动定额 ：每 4000~6000 平方米配置 3 人（三班倒）。

三、工程维修人员

（ 1 ）工程维修主管

1 ） 10 万平方米以下配置主管 1 人，不设班长。

2 ） 10 ~30 万平方米，配置主管 1 人，设施设备运行班长 1 人，维修班长 1 人。

3 ） 30 万平方米以上可配置主管 1 人，运行班长 1 人，机电维修班长 1 人，综合维修班长 1 人。

（ 2 ）维修工

1 ）每个高压配电房值班电工 3 人。

2 ）每 10 万平方米配置水工 1 人。

3 ）中央空调系统每 10 万平方米配置 1 人。

4 ）每 10 部电梯配专职电梯工 1 人。

5 ）每 10 万平方米配置维修电工 3 人。

6 ）每 10 万平方米配置综合维修工 2 人。

7 ） 机电维修人员综合劳动定额 ：每 10 万平方米配置 10~12 人。

四、清洁卫生人员

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