业主违建阳光房 物业诉请拆除获支持

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一审法院认为 ：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。物业服务企业请求违规业主承担恢复原状等民事责任的，人民法院应予支持。 本案中，吴某的搭建行为违反了双方间的合同约定，故判决吴某将涉案阳光房予以拆除并恢复至该房屋交付时的状态。

吴某不服 ：上诉至北京一中院。吴某坚持认为金融街物业公司作为原告主体不适格，并主张其与该公司的前期物业服务合同关系已经终止。

北京一中院经审理

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