专栏名称: 农村土地和乡村发展

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农地确权对农户流转行为的影响与路径

农村土地和乡村发展 · 公众号 · · 2017-07-29 07:55

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第三，还有少部分学者认为农地确权对土地流转的影响具有不确定性。林文声等基于农户农地转出的视角，从生产激励、交易费用、交易价格以及农村要素市场联动等四个方面构建农地确权影响农地经营权流转的影响传导机制，通过对2009-2014年H省18市的面板数据实证分析认为，农地确权对农地经营权流转的作用取决于传导因素所形成的综合影响。胡新艳等通过理论对比综述，认为确权对农地流转的作用是不确定的，有可能是一把“双刃剑”。农地流转并不仅仅是单纯的经济交易，而是同时表达了身份、情感及其权益认知的多重交易性质的活动，需要构建多学科整合视角的农地流转问题理论分析框架。

（二）国外产权强弱程度与土地租金关系的相关研究

从国际经验看，稳定和强有力的产权保护对土地流转具有重要的正向影响。在多米尼加共和国，Macoursetal.研究发现稳定的地权能提高土地租赁市场的活跃度，使土地租赁上升21%。Deiningeretal.在尼加拉瓜研究发现，拥有稳定产权的土地所有者更可能参与土地租赁市场。Fed⁃eretal.对泰国农村调查研究发现，确权能够刺激土地交易。Yamietal.对埃塞俄比亚三个区域的调查研究发现，确权能通过减少农户在流转土地时被租赁者侵占的疑虑，进而促进流转。

综上所述，基于国内外学者研究和地方实践的现实情况，农地确权总体上对农地流转是有促进作用的，但由于农户对于政策的信任感不同程度受到政策稳定性和社会关系网等多重因素的影响，确权成果的效用也具有一定的滞后性。