正文
他以新桥地区为起点,以“编号楼”模式开发出租写字楼,开创了“森不动产”的雏形。这种“点式开发”策略迅速积累资本,到1960年代,森大厦已发展为东京核心区写字楼租赁市场的领军者。
森代吉郎的远见还体现在他率先引入美国项目承包制,并与土地所有者合作开发,这在土地私有制根深蒂固的日本堪称突破。
1986年竣工的
Ark Hills(方舟之丘)
成为其里程碑项目,首次实践“Hills理念”——将办公、住宅、文化设施整合为多功能综合体,开创了日本民间主导旧城改造的先河。
这一理念后来在六本木之丘(2003年)达到巅峰:54层摩天楼、艺术博物馆、屋顶庭院的组合,不仅成为东京新地标,更以每年惊人的客流量带来源源不断的收入。
除了这些改变城市的综合体之外,森大厦还拥有一系列
奢华酒店
,相信你前去东京时或是来到上海时极有可能住过,今天小璞就带大家来盘点一下。
上海柏悦酒店如同一座悬浮于云端的摩登中式宅邸,自2010年落成于上海环球金融中心79至93层起,便以“全球最高酒店”的姿态,重新定义了陆家嘴的天际线与奢华酒店的东方美学标准。
这座由纽约华裔设计大师季裕棠(Tony Chi)执笔的酒店,将中国江南园林的“可行、可望、可游、可居”哲学,凝练于贯穿400米垂直高度,至今仍是中国城市酒店难以逾越的标杆。
季裕棠以“现代中国私宅”为核心理念,用极简线条与天然材质重构传统意境。
入口处16米高的竹林庭院与青铜雕塑《标准时代》,将陆家嘴的喧嚣瞬间隔绝;87层大堂以灰绿色调铺陈出烟雨江南的静谧,3.1米挑高的客房则以棉麻、原木与留白打造出“空中四合院”般的禅意空间。
174间客房中,55平方米起跳的基础房型颠覆了传统城市酒店的局促感,全景落地窗将黄浦江的蜿蜒与外滩的璀璨尽收眼底,而外交官套房与总统套房更以130至194平方米的尺度,在云端复刻江南宅邸的庭院格局。
作为中国首家柏悦酒店,它的影响力远超住宿本身。十七年来,这座悬浮宫殿始终以克制的日式服务哲学,诠释着“家外之家”的真意。
当游客穿过竹林踏入电梯,半分钟后置身87层金色大厅的那一刻,仍会如初遇般被这份凌驾于时空之上的东方优雅震撼——这或许便是经典之所以为经典的理由。