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还有一个是挣隔壁老王的钱，可以想想地产在GDP中的构成，最近大家做投资在股票市场上，大家会感觉到最近的行情是漂亮50的行情，就是龙头50只股票增幅是最大的，包括中国平安、格力等。
但是另外一个群体是倒霉3000，什么叫倒霉3000？也就是中小创为核心的股票表现都不好。如果你的流动性没有额外的增量进入的话，漂亮50赚了，倒霉3000就亏了，所以这就叫隔壁老王的钱。
这样的增长会带来什么样的后果？这个后果非常明显，也非常重要。通过我们所了解的所有的数据和各种投资策略，我们发明了160种投资策略，你可以想象的任何一种投资策略我们都做过，比如说你买一瓶红酒从1987年放到现在可以增值多少钱，你可以买一幅名画，最后得到的结果是这样的。
把每年增长的货币购买力叠在一块，最新数据是接近160万亿，这就是流动性的“洪荒之力”，某种意义上说，我们个人奋斗，做公司、做企业、做投资，都是在这根线上波动，赢了它你就是人生赢家。
在我们研究的160多种投资的大类的策略里面，只有两类是能够持续跑赢我们的购买力的增长速度的。什么叫跑赢？只要穿过去就是跑赢，注意我说的是股权投资，而不是股票投资。
在过去30年，房地产每年的增速是6%，对比我们的21%也不是很性感，但是大家知道我们可以加杠杆，如果首付2成，我加杠杆5倍，每年的增长就是30%，扣掉按揭贷款的利率，每年的年化收益率是23%左右。
在中国人可以拥有的投资类别里面，除了这两种，加了杠杆的核心城市核心地段的房地产，和一少部分的科技公司的股权投资，其它的是不能跑赢我们的资金增长的洪荒之力的。
带来的结果是什么？立即分出了输家和赢家。
我们看看全球和中国去年的富豪，中国的富豪大概两类，一个是科技新贵，一个是地产大亨。如果放眼全球来看，主要留下来的是科技新贵，比如说facebook、谷歌和亚马逊。
为什么会有这样的结果呢？因为我们经历了一个快速城市化的过程，一般人如果做不了科技新贵，还可以加杠杆做房地产，还可以赢，这是我们到目前的状况，这是一个残酷的事实。
未来会怎么样？既然到目前为止的结果已分，未来来看我们觉得有重大变化的趋势，首先最新的数据大家已经看到，经济增长只有6.9%，更重要的是我们的货币供应已经降到了9.4%，这是30年以来最低的水平。你还能预见我们的房地产价格每年还是以6%的年化收益再持续增长30年吗？我觉得要打一个重大的问号。
所以我们谈到未来5年可能是一个转折期，作为研究者来看，未来的经济增长空间和投资路径是什么样的呢？
