三亚房价苦逼六年，刚冒尖便挨打！哪些城市不服？

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2017年1月，根据70城房价指数，三亚房价刚刚再创历史新高。六年前的投资客们，刚刚名义上解套。政府便急吼吼的出台打压政策了。

为什么？文件导语不是说了：为促进我市房地产市场平稳健康发展，紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，防止房地产市场出现大起大落。

注意，近二三个月，三亚房价大起了。在70城房价环比涨幅排名中， 去年12月和今年12月，三亚连续两个月排名第一！去年12月为1.2%，今年1月扩大至1.7%。

山中无老虎，猴子称大王。但当前的政策环境是：谁当大王就打谁！哪怕像三亚这样苦逼六年的城市，也不让撒欢。

按此逻辑，咱们细看一下上表，可以发现：重庆、九江、西安、扬州，也都有一定的调控压力。二线中的长沙、广州也有压力。至于近期市场火爆的北京、环京、厦门，出新政的压力就更大了。上表中， 厦门环比下跌0.2%、北京0%，纯属耍流氓呀。不过，这是新房数据，受官方压制，实际上二手房价格大涨的。

建议中央部门考核地方调控效果时，既要看新房价格，更要看二手价格。既要规范开发商，又要细察民众苦衷。

三亚出新政之前，环京的涿州、涞水、崇礼新出台限购令，杭州限购进一步升级，作为普通三线城市的安徽滁州也出了新政，这几个地区的调控新政，形成了春节之后一波新政潮。老杨认为，接下来，还会有几个城市加入新一轮的调控队列，大家不妨拭目以待……

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