炸开锅了！上海11月最新房价出炉！没想到……

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上海置换客们第一次买房一般都用过贷款，新政之前只要贷款结清，再次买房就算首套，首付三成。而现在就算二套，购买非普通住宅首付飙升到7成，这一下子增加了上百万首付，想置换房子改善居住环境遥遥无期！

一句话就是

买房难，难于上青天

新政之后

大家最期待的就是房价能降一点

那么到底能不能如你所愿呢？

11月房价最新数据

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看完数据

得先平复一下心情

因为，我们得到了一个悲伤的消息

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房价不降反升

11月新房均价已经达到了 47724元/㎡

再次刷新了上海新建商品住宅的均价

环比上涨了8.8%

而10月份的数据还仅仅是43848元/㎡

照这样下去，均价离5万大关也不远了

所以得出的结论是

11月的上海房价根本没降好嘛

头条菌要哭晕在厕所了

哪个说房价降了的，出来！保证不打你！

成交面积大幅缩水

在成交面积方面

整个11月是大幅缩水

仅仅为 58万平方米， 环比减少了33.3%

达到了今年新建商品住宅成交面积的历史新低

而在新增供应方面

也达到了有网签记录以来同期最低水平

整个11月上海新增供应面积为 18.8万平方米

环比减少37.1%

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