独家！“静安之最”大宁金茂府取证均价9.3w+ 真的没涨吗？附完整一房一价表与测评！@住在上海

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完整一房一价表大图，后台回复#0330价格#

实地踩盘， 绿化景观和金茂府的产品品质 还是很打动人的～ 从已经交付的西区来看， 双大堂入户和地下车库 这些细节也都做得很棒。

大宁国际小学西校区 已经建成并启用， 就在金茂府东、西区之间， 主要是国际部和大宁国际小学高年级学生就读，片区内对口的低年级学生在慧芝湖旁的东校区， 从幼儿园到小学，应该来说，配套 学校口碑也都可以。大宁国际小学 西校区内部教学设施之前我们发过照片 ，非常漂亮。点击蓝字复习👉 大宁国际小学西校区正式启用！ 此处不再赘述。

除此之外， 新静安体育中心已经建成使用、大宁久光预计今年开业、市北有多个重磅产业园区——静安新业坊、环上大影视园区、云计算等……区域的利好是真的有在一点点兑现的。

大宁金茂府9.3w+ 实际上跟“二手最低谷的2月” 慧芝湖的实际小户型真实网签最高单价 也差不多，同项目西区二手房考虑到稅，实际成交价10w+。 虽是“静安之最”，但单价并非不合理地高。

但是……

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建面110平转眼成了129平

142平成了159平？

总价up一两百万 单价up多少？

开发商的这种“小聪明”有点“过了”

一直关注金茂府的同学（比如本文作者草草～哈哈哈）都能发现， 原本建面110平的户型转眼这次拿证都变成了建面129平（中间套）、或119平（边套），单价没涨，同户型的总价却蹭蹭往上了。

先来看图说话吧，这是 此次 （2018年3月） 取证的建面约129平户型👇

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