为什么小区水景，最后都会被抛弃

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唯独看不到小区里的居民在这边休憩、看风景

可想而知，这里是有多久没人打理了

在板块内，这个小区还属于高档豪宅，前段时间二手成交总价也在2000万左右，位于黄浦区打浦桥核心商圈日月光附近

然而就是这样一个豪宅小区的水景，也都变成了现在这样

听中介说，小区新盘出售的时候还以水景为一大卖点。 原本规划带 的 泳池会所，也都不在小区内部，而是在隔壁的酒店内部，并且是公用的

交付时间更久的就不用说了，水景更是难以维持

接着，我又看了下一个交付近2 0年的大X花园

这个小区在大门口建了一个小假山，但是当喷泉交付几年断水之后，这里直接变成废弃的摆设

当我问门口的保安，对方只说，“冬天不好打理，一般都不开”

实际上，很多小区的喷泉一年都喷不了几次，偶尔也只会在特别的节假日才有可能开

毕竟这里的小区都已经交付十几年了

考虑到小区的建设年代有些久远，当初规划设计的时候可能也会有些缺陷，加上物业也运营了太久的时间，所以水景很难维护

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如果是刚交付不久的小区呢，水景会怎样

在黄浦蓬莱公园板块，带水景的社区也比较少见，最后我找到了一个次新小区

在去之前中介说这边有水景，等我真正去看了之后确实有但几乎是荒废的

即便是交付没几年，那些物业费低的社区，水景大概率很难维护

我查了下小区的物业费， 2.5元/平米/月 ，差不多2块钱的标准其实不算高

小区一进门就能看到一个小河道，有一部分已经干涸了，鹅卵石都已经暴露在外面

沿着小区中间有一条 人工小溪 ，可能是很久没管理的原因，水质已经变得十分浑浊，甚至变成了绿色的

近距离感受一下，这个水质，也已经生出了苔藓

除了小河道，里面还有一个小鱼池，但是也仅仅象征性地放了几条小金鱼，几乎承担了小区水景所有的门面

在小鱼池的周围没有什么绿化植物，只有一些草坪显得有点杂乱

以上就是小区内部几乎所有的水景，整个看下来体验一般

原本以为小区水景可以让人感受好一点的环境，现在看来没有水景可能更好

虽然小区品质还算不错，但是物业后期的维护没有跟上，也导致水景变成了这样

而且整个小区的体量很小，只有前后两排五栋楼，总户数不过400多户，一年的物业费粗略算一下一百万左右，对于豪宅社区来说是比较低的

实际上，水景好不好有时候跟房龄没有特别大的关系，重要的是有没有物业维护

那些品质还不错的小区，水景难以维护很重要的一个原因，

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