降息了，然后呢？

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而且存款利率下降的幅度，比贷款利率下降的幅度更大。降息后，银行利益不仅不受损，反而变好了。

我们1年期存款利率已经从11.35%的高位，下降至了0.95%。活期存款利率已经下降至了0.05%，再往下降就像日本的0利率了。

现在，但凡手里有点儿现金，就很焦虑，因为想要一个2%的无风险收益，真的是太难了，就连10年期国债收益率也没有2%。

很多人都去买美元存款，美元利率相对较高，无风险收益率能够达到4.5%。

23年和24年，这样做的收益还不错，但是 今后可能会有点儿麻烦，为什么？美元汇率贬值。

最近三四个月，美元汇率下降的太厉害了，单单汇率就已经贬值了11%。即便美元利率高达4.5%，考虑到汇兑损失，你还净亏6.5%。

现在大家都预期美元指数会继续跌，前面是“海湖庄园协议”故意引导美元贬值，美元贬值带崩美债后，美国财长又改口说“美国官方没说要美元贬值”。

但是，美元的信用裂痕已经出现了，无论是美国的债券，美联储的独立性，还是冻结别国的美元资产等等，这些对美元信誉的伤害都是不可逆的。

现在有人预期美元指数下一步将回调至90美元关口，甚至80美元关口，对应的跌幅是10%和20%。

如果看待这个潜在的汇兑损失呢？如果你资金转出去了，没考虑回来，且需要分散化投资，那么就不用过度关注这个汇兑损失。

如果你投资期限够长，每年的投资收益够高，那么这个潜在的汇兑损失就会被摊薄，也是划算的。

2、央妈降低利率，确实有利于房奴，但并非鼓励炒房。

我现在对房产大V有非常大的偏见，他们很多人本身就是干中介的，不懂宏观也不懂行业，抓住时代红利成了大V，但是观点太误导人了。

比如，看见央行降息，就大喊，放水了，房价要涨了。

这次5年期LPR调降，房贷利率确实会跟着下降，减轻房奴的债务压力，但是不一定能够带动房价上涨啊。

影响房价的因素有很多，利率只是其中一个，不能线性的往下推论。

就像看见重启棚改货币化，就喊16年房价大涨的套路重出江湖了，我们得棚改货币化的钱谁来出，如果地方出钱，那么就需要考虑地方有能力出钱么等等。

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