楼市变天！全国12家银行已停贷二套房

正文

请到「今天看啥」查看全文

融360实时数据显示，目前在深圳，除了招商银行外，民生银行的首套房贷利率也是9.5折，而广州银行的利率已调至基准。除此外，中国银行、交通银行、建设银行、农业银行等多数银行的利率保持9折，能做到8.5折的只有恒生银行。5月以来，房贷收紧的现象愈演愈烈。

继京沪之后，广州近日也收紧了房贷政策。从5月8日起，广州四大国有银行首套房贷利率全面上调，全部按照基准利率执行。而在深圳，银行方面虽没有明确政策出台，但在具体操作中优惠利率已难以通过审批。

至此，四大一线城市已全部上调房贷利率，提高购房资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。

北京信贷政策最严格，首套房执行基准利率，二套房贷款利率为基准利率上浮20%；

上广深二套房按首付七成、1.1倍基准利率执行；

上海部分中小银行首套房优惠利率从9折上调至95折；

广深首套房利率已普遍按基准利率执行。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁告诉第一财经： “利率上调符合国家整体调控需求，是去杠杆的需要。 此时，银行资金链吃紧，也惜贷，故提高利率以求自保。”

如今，国内整体楼市格局正发生“逆转”。从主要城市看，因调控政策持续施压，五一小长假是15年来一二线城市实际签约最冷清的假期。以北京为例，4月上半月，北京二手房网签环比3月下半月下降5成多。另外，近日有消息称，包括链家、房天下等中大型中介企业都陆续关闭了一些环北京楼市的门店。据统计，仅4月份一个月，链家成交数就下降七成。

有业内人士认为， 主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已衰减迹象，房贷收缩可能是楼市调整“拐点”到来的导火索。

房贷利率紧缩，虽一定程度上可抑制炒房，但真正有买房需求的人也会受影响。不仅如此，今后，若你想靠抵押房产从银行借钱，难了！

靠抵押房产从银行借钱难了

请到「今天看啥」查看全文