浪尖之上的房子，猪是怎么蠢死的？

如松 · 公众号 · 财经 · 2020-10-23 10:58

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原本中国南北方的经济总量是比较接近的，虽然各个时期的比例会有所波动，但大体还会接近5：5的比例，但经过过去十来年的此消彼长之后，南北方的经济总量比例已经发生了十分明显的变化：

从上面的表中可见，2019年低于全国平均经济增速的10个省市中，北方占7个；而经济增速前十名的省市中南方则占了9个，这就导致2019年北方在全国经济总量中只占35.44%，说明不仅东北、绝大多数北方省份的经济增长都开始掉队了。

这自然也就带来了北方房地产市场的全面变化。

中国的大大小小的城市总计超过 660个，以秦岭淮河为南北分界线，南北城市大约各占一半， 2020年的一个鲜明特色就是北方城市的房地产近似集体失守。北京是首都，京津是两大直辖市，可以看作是北方的标杆城市，环京地区的房地产市场在北方尤其在华北具有最重要的意义，下面的这张图标虽然绘制的有些夸张，但确实也可以反应出这些地区的房地产市场已经变天，凛凛寒冬已经到来。