海通房地产 | 多项指标降幅收窄，高线城市市场活跃

2025年1-2月数据关注点： 2025年1-2月房地产开发投资累计同比下降9.8%，降幅较2024年1-12月收窄0.8个百分点。2025年1-2月新开工同比下滑29.6%，与2024年1-12月跌幅扩大6.6个百分点。2025年1-2月竣工面积同比下降15.6%，较2024年1-12月跌幅缩窄12.1个百分点。

2025年1-2月环比数据： 不采取可比数据口径，2025年1-2月行业开发投资完成额较2024年12月环比上升61.30%；商品房销售额数据较2024年12月环比下降11.75%；商品房销售面积较2024年12月环比下降4.62%；开发资金来源较2024年12月环比上升40.51%；新开工面积较2024年12月环比上升0.44%；竣工面积较2024年12月环比下降65.75%。

新开工面积同比降幅扩大，竣工面积同比降幅缩窄。 2025年1-2月，房屋施工面积60.60亿平方米，累计同比下降9.1%，跌幅较2024年1-12月缩窄3.6个百分点。2025年1-2月房屋新开工面积0.66亿平方米，累计同比下降29.6%，跌幅较2024年1-12月扩大6.6个百分点。2025年1-2月房屋竣工面积0.88亿平方米，累计同比下降15.6%，跌幅较2024年1-12月缩窄12.1个百分点。