租金暴跌，长租公寓日子更难过了

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万科泊寓也在今年推出多种合作模式，包括委托管理、合作经营、包租、资产收并购等。

其中资产标的有两个要求：一是单项目建面不低于8000平方米。二是房源数不低于300。

比如今年4月，万科泊寓就与深铁置业达成战略合作。简单来说，就是深铁置业输出项目资产，万科泊寓输出品牌和运营，双方对适配长租公寓业务的项目，开展合作运营。 戳这里，实时掌控租约，“消灭”闲置资产

对于外界盛传的泊寓即将开放资金加盟和项目加盟，泊寓相关负责人曾回应：公司今年确实在讨论加盟模式，但方案还没完全成熟。现在做的还是轻资产委托管理，不是传统意义上的加盟。

从AI入手

降低管理运营成本

对租赁企业来说，AI等数字化技术的应用，不仅能更精准地把握市场需求，优化运营管理，也能进一步提升服务质量和客户体验，实现降本增效。

目前，AI技术已经渗入到租赁行业各个业务环节。

在获客环节，不少租赁企业，都在探索如何利用AI智能工具，提高获客效率，降低获客成本。

比如某保租房公司就携手明源云，搭建了线上对客门户。市民只需通过公众号或小程序，就可以进行VR看房找房、自助式资料申请、一键锁定意向房源、在线签约付款、服务申请动态跟进等一站式服务，极大提高了申请效率。 戳这里，助力国有资产经营效益稳步提升

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