全国首例！楼市调控“新花样”：公积金风险预警机制

按照安徽省于本月10日发布的新规，根据资金运行情况， 对城市公积金设定 三个预警等级 。

其中：

一级预警 的设定标准为：住房公积金个人住房贷款率在 85%至90% 之间，且资金净流量连续三个月为负数。

二级预警 的标准为：住房公积金贷款率在 90%至95% 之间，资金净流量继续为负数。

三级预警 的标准为：住房公积金贷款率在 95%以上 ，资金净流量继续为负数。

这种预警状态将被及时汇报至公积金管理部门，并用于实施风险防控。其中，当启动二级预警时，可采用暂停商贷转公积金贷款、适度收紧公积金贷款发放等方式，缓解资金压力；当启动三级预警时，可实行公积金贷款轮候发放政策。

这是全国首个公积金贷款预警机制。 根据这一机制，若市场交易升至高位，监管层将通过收紧公积金贷款的方式进行遏制。