楼市最大的秘密：多少老百姓犯了这个错！

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在中国，虽然你买房子的按揭时间不相同，可能是20年、25年或者30年，但你真正有压力的供楼期只有10年。

那些尽量拉长供楼期的人是聪明的，但遗憾的是，很多人都会选择提前还款，他们被表面上多付的“利息支出”吓坏了。

中国推行房贷始于1990年代。2012年12月，北京晨报报道了北京第一批贷款人结束房奴生活，报道里提供了这样一个案例：

王女士，02年在北京北二环某小区购买了一套三居室。当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10多万元，一贷就是10年。当时每月还款大约1000多元，占到了当时月工资的多一半，王女士一心只想“赶紧还完”。

十年后，这套房子的身价如今已经涨到500多万，每月还是要还1000多元，而如今月租金就可达到8000多元。

在货币超发的魔力之下，人民币贬值了，不如十年前值钱了。十年前的月供1000元，在今天看来，真是小菜一碟。而房租却像脱缰的野马，一路狂奔。你说买房和租房，哪个划算呢？

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