专栏名称: 孟祥远

孟祥远，博士，硕士生导师，央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会（智库）副会长，专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家，买房人更信赖的专业导师！更多请关注实名新浪微博@孟祥远。

突发利好！刚刚央行宣布：LPR，降！

孟祥远 · 公众号 · · 2025-05-20 09:07

正文

今天，央行下调LPR，对广大买房人有何好处？我们需要辩证地看。

// 首套房贷利率会不会降到“ 2 字头 ” ？ //

在5月20日LPR报价公布前夕，全国多个城市有银行放出消息，要对商贷利率的基点进行上调。

● 厦门：首套利率下限近期已由LPR-50BP调整为LPR-45BP，上调幅度为5个BP ，也即从3.10%上调至3.15%。有银行相关人士表示，此轮调整从5月17日开始执行。

● 广州： 5月18日，广州多家银行近期也上调了首套房房贷利率下限，由LPR-60BP调整为LPR-50BP，

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