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姜超:房价必跌!现金为王!货币和地产不能救中国

向毅海外投资  · 公众号  · 科技投资  · 2017-04-26 23:59

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金融去杠杆势在必行


金融去杠杆,其实争议比较大。金融市场领域到底发生了什么变化?其实谈金融市场离不开的话题,是中国目前到底有多少钱,就是大家通常使用的货币指标,叫做M2。

M2全称叫广义货币,M2增速是银行每个月公布的官方数据。3月份最新数据显示,增速10.5%。我们忍不住要思考,10.5%的货币增速,和我们的感受完全不符合。因为过去一年,不只是一二线房价上涨,而是全国山河一片红,不少国家级贫困县开始了限购、限贷。房价涨成这样,和货币增速回落明显不匹配,所以要思考,M2增速是不是有问题,是不是有缺陷。

首先理解什么是M2。M2货币简单来讲就是现金,但是大家不会拿现金,现金会存到银行去。其实本质上,目前我们讲的货币,就是银行所拥有的各种存款。存款代表了我们熟悉的传统商业银行,商业银行是左手吸收存款,右手放贷款。商业银行的扩张有几个约束,第一个是中国的存款要缴纳20%的准备金,所以传统商业银行扩张得比较慢,货币每出去一次再存回来少了20%,货币乘数五倍就封顶了。

另外,中国很多银行不能够在异地开展业务,如果只是依赖存款,要是当地没有存款,就不可能取得很大发展。但是过去几年,银行已经不再是找居民企业存款去吸收负债,而开始找金融机构吸收负债,好处在于不需要缴纳准备金。这块的货币乘数无限大,同时可以突破地域限制,很多中小银行可以通过同业业务,向全国吸收货币。

通过同业业务的扩张,银行体系已经发生了翻天覆地的变化。大银行,四大行的资产增速,过去几年平均10%,中等银行增速20%,小型银行资产增速平均每年30-50%。这样一个资产增速的分布,其实微观来看,可能意味着中小银行的业绩比较好,是一个比较好的投资标的。另外一个思考就是,当银行这么快增长的时候,给宏观经济带来了什么样的风险。

第一个,为什么央行要定一个12%的M2增速目标。背后是有这么一个逻辑,中国经济增长目标7%,物价增长目标3%,其实10%的货币增速,中国经济已经远远够用了。央行还考虑到给它一定的剩余,给两三个点的空间,所以12-13%的货币增速,中国的货币已经远远够用了。

但事实上,整个中国银行资产增速去年是16%,这只是银行业。我们看到去年所有的资产管理行业没有一个低于20%,信托增速24%,房屋增速24%,券商资管增速50%,整个资产管理行业,每个人发展得都非常开心,但是整个的真正的货币增速,已经远远超过了银行12%的M2增速目标,这个其实就是中国资产泡沫的一个根源。

核心是银行创造了过多的货币,这个货币创造的渠道,主要是这么两块。一块是左手把钱给了地产企业,目前任何一家大类资产企业的负债规模都是五千到一万亿,都和银行或多或少有关系。另外这些商业银行再把钱给居民买房子,两手一撮合,再通过同业市场吸收货币,整个流动性源源不断创造到了地产身上。

但是这样的游戏,其实本身是有风险的。因为在过去的商业银行模式下面,大家的负债是存款,只要老百姓不去挤兑存款,银行就会非常稳定。但目前中国银行的新增资产里面,你会发现去年银行新增资产30万亿,里面传统信贷资产只有一半,从负债来看只有一半。


目前来看,新增的银行接近一半已经类似于影子银行,不断通过同业市场和金融市场吸收负债,使负债结构非常不稳定。这个新的负债工具期限通常很短,需要每隔三个月借一次,一旦哪一天发了存单找不到人购买,可能会出金融风险。目前金融市场的结构已经开始扭曲。

另外,它使得整个中国经济有了巨大风险。过去一个月,银监会七道监管金牌,包括央行全面落实MPA考核,我们的理解就是要把银行从失控的发展里面拽回来。







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