国家统计局：4月杭州新房“0涨幅”，二手房继续涨

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着眼杭州，4月的杭州新建商品住宅价格，与上月环比涨幅为0。从最近杭州新领出预售许可证的楼盘来看，价格也较为理性。

作为奥体热盘的绿城九龙仓桂语江南，刚刚领出了5、6、7号楼，共126套房源，备案价约29000—35000元/㎡；还有紧邻萧山主干道市心路的滨江新城东方名府，近日领出了3、4号楼，共165套房源，备案价约25000—31000元/㎡。

二手房继续上涨

成交价格再创历史新高

相比于受特殊控制较多的新房市场，二手住宅市场或许有更高的可参考性。杭州二手住宅价格与上月相比，涨幅为0.7%。

据浙报传媒地产研究院数据显示，4月，杭州市区 （暂不含富阳区，下同） 新建商品房成交15051套，环比下降18.7%，其中，市区商品住宅成交6784套。

总体看来，主城区二手住宅成交价格自 2016 年以来一直处于上涨态势。

4 月的杭州主城区二手住宅成交价格为 25812元/㎡，再创历史新高。 相比 2017 年3 月 25634元/㎡上涨 178元/㎡，环比上涨 0.7%，较 2016 年 4 月 19655元/㎡上涨 6157元/㎡，同比上涨 31.3%。

新房市场降温

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