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浦东买房,这几个板块可以重点关注!

上海租售情报  · 公众号  · 房地产  · 2020-09-22 15:39

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买房还是要看区域经济水平


买房很重要的一点就需要寻找经济活跃的板块, 因为只有经济活跃,这外来人口导入才会多,这当地的工资水平才会高。只有收入水平上去了,那么整个板块的房价才会有更加夯实的基础。

我们拿浦西为例,七宝及九亭的人口流量一直非常大,而这些人流最后都会转化为购买力,这也就导致了两大郊区小镇在经济及房价上面都有着不错的基础。 而浦东的再次大力发展,也必定将会给浦东楼市带来新的活力。



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几点建议给打算在浦东买房的朋友


1、 在浦东买房,不要简单的看离市中心的距离,在这里距离在很大程度上是被打散的,中心的意义是薄弱的。


该看什么?看产业的分布和人口的流动,这些才是定义浦东房价体系的要素。


2、 浦东有一个特点值得抓住,是产业和人口的外溢,像唐镇、周康承接张江,三林承接前滩,有些外溢的板块,虽然起势较晚,但后发之力是确确实实存在的。


3、 浦东的教育迁徙很有意思,如果你不着急用学区,可以先不纳入买房规划。



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给大家介绍几个适合入手的板块







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