房地产，开始新一轮大招

正文

请到「今天看啥」查看全文

2025年一季度，投资百强总量三个指标均同比回正，企业投资积极性筑底回升，4月份这一趋势延续。

4月8日，北京通州一宗宅地出让，吸引招商蛇口、中国金茂+东亚新华、绿城中国、中海地产等几家房企竞拍。最终经过155轮举牌后，招商蛇口以27.082亿元竞得，溢价率16.28%。

4月10日，浙江省嘉兴市一宗住宅、商业地块进入限时竞价环节。绿城中国旗下的嘉兴浙靓置业有限公司经过111轮竞价，以8.3368亿元的总价竞得，溢价率为35.85%，成交楼板价为13851元/平方米。

据悉，这是绿城中国今年在三四线城市获取的第五宗住宅地块，此前绿城已经在浙江省的宁波、金华、嘉兴和温岭获取地块。 戳这里，了解线上AI销售员

点评： 招商蛇口以高溢价拿下北京通州地块，且近两年多次在通州拿地，足见其深耕之意。而 绿城今年继续关注浙江省内三四线城市的投资机会 ，去 年 其在三四线城市项目的开盘表现均超预期，实现了双位数的利润。

当下房地产市场虽有回暖迹象，但分化更加明显。核心城市土地市场热度攀升，吸引众多房企争抢优质地块，而部分三四线城市仍在艰难去库存。未来，房企投资布局需更精准，强化核心竞争力，才能在复杂多变的市场中站稳脚跟。

深圳住房“以旧换新”

升级到3.0版本

4月9日，有记者从深圳房产中介机构乐有家获悉，乐有家联合深圳东部的新房项目财富城，宣布推行房产“以旧换新”3.0版本。

此次活动支持异地客户参与，不限制“旧房”所在城市，参与“以旧换新”的客户均可获得购买财富城“60天无忧退订”权益。对于“卖旧房”，通过乐有家卖出广东省内旧房且购买财富城的客户，财富城给予3万元补贴，此举降低了卖旧房压力，进一步激活跨城改善需求。

在去年11月，在吸取消费者反馈意见并总结前期经验的基础上，深圳市房地产中介协会推出了“鹏城换馨家”小程序，将住房“以旧换新”活动升级到了2.0版本，通过引入支付宝提供的资金监管服务，实现了消费者“新房订金30天无忧退”功能。 线上获客不停歇，点击了解

点评：

请到「今天看啥」查看全文