上海土拍新政颠覆传统，模拟企业评分夺睛

2017年4月的上海土地出让“评标”评分项目

注：“一线城市”是指北京、上海、广州、深圳

来源：政府资料

土拍新政下，典型企业模拟评分

从上述评分体系初步判断，大型房企与中型房企之间，千亿级别与百亿级别之间的差异是非常巨大的，按照现行规则，每一块土地最终入围的企业，很有可能集中度与重合度非常高，整体市场的规则秩序都将面临重新洗牌。

克而瑞上海土地事业部从成立至今， 核心的服务思想就是尽可能帮助企业获取上海的公开市场用地 ，无论是运用细致的数据信息服务，还是运用线下标准的咨询服务，都提供了企业相对精确的战略建议。但本次评分模式的出现，对于土地事业部的服务来说，也是一个巨大的冲击，因为很有可能较多的企业在资格竞争这个环节，都要面临非常残酷的事实。