萧山下半年土拍“开局之战”震撼来袭！城区&远郊土地联袂出击！楼面起价相差近2.5倍？

地块地处城厢街道，虽然属于城区湘北单元范围， 但实际位于北干板块 。而且紧邻蓬勃发展的湘湖新城，地理位置俱佳，北面紧邻山阴路，市心中路、金山路、工人路、金鸡路等交通主干道环绕。

▲地块周边路牌

北干板块大家可能在之前有所了解，对湘湖新城还是陌生的状态，别急，下面就为大家普及一下。

而在目前小编探地观察，湘湖新城的金融小镇、健康智慧小镇都在建设中，板块规划正在逐步实现，在未来湘湖新城的发展也是不可估量的。

再来看看地块周边的配套，交通方面，423、716、710路等公交车经过地块，多处设有公共自行车租赁点。

▲地块周边公共自行车租赁点

除此之外，地块北面与距离地铁五号线金鸡路站（在建）约为500米， 周边道路路面平整，路网宽阔，出行较为方便。

▲地铁五号线（在建）金鸡路站

地块周边教育资源丰富，多所学校环绕四周，距离地块最近的当属 萧山北干幼儿园很金山初中 ，紧挨地块，此外，稍远一点话有萧西实验小学、金山小学、金惠初中等学校。

▲萧山区北干幼儿园

相较于地块周边的教育配套，在医疗配套方面稍有缺欠，放眼地块四周，距离地块最近的是萧山康达中医医院，部分小区私人诊所药店也是不断有人进出，基本可以满足生活所需。

而在商业配套方面，恒隆广场、lse城市生活广场、世贸广场、银隆百货、汇德隆家电广场、乐购、物美超市等大型商超遍布，尽享吃喝玩乐一站式生活便利。

▲ lse城市生活广场

板块新盘众多 未来市场竞争压力较大

北干板块内最近一次出让是在杭州上半年收官之战6月29让土拍中，旭辉首轮成交，以楼面价19200元/㎡，溢价率49.999%，摘得北干东地块。