调控＝空调！房价不是你想降，想降就能降

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极限调控

35城110道金牌。

北京新建商住房禁止个人购买，广州单身限购一套房，厦门新购住宅两年内禁卖，多地认房又认贷。

房地产市场进入政府严控期， 既然传统的限购限贷政策完全不起作用，那就一律从严。 不管你是谁，只要不满足条件就不让你买。换房刚需被严重误伤，但在房价维稳的大局面前，只能沦为牺牲对象。

今年的限购程度到底有多密集，一张图就可以说明，基本上鸡胸这一块已经完全沦陷。

可以看出，这次政府对于楼市管控的决心非常坚决 ，用这样强烈的行政手段来干预房地产市场，以期达到降低楼市狂热的效果。

其实， 早在去年十月所谓史上最严楼市调控出台之时，伪砖家就已经指出，这轮调控的根本目的，既非降房价，也非打压楼市，而是维稳。 再细化一些，就是房价维稳，房价不允许暴涨，同样不接受暴跌。出现在各式文件里的“维持房地产市场健康平稳发展”，并非一句套话。

今年是政治大年，房价持续暴涨一定会引发民意反弹，楼市不稳人心浮动显然不被乐见。 楼市调控无论能否稳定房价，最起码有政策安抚的效果。 更重要的是资金蜂拥而入楼市，金融杠杆的风险日益加剧，再任由形势发展，可能危及整个金融系统。

理解这一根本逻辑之后，就会明白，为何楼市调控会一而再再而三的加码。

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